Villa in vendita a Rovolon

BASTIA, NELLA TRANQUILLA E GRAZIOSA FRAZIONE DEL COMUNE DI ROVOLOV; AI PIEDI DEI COLLI EUGANEI, NEL PIENO CENTRO STORICO DI BASTIA, VICINO ALLA CHIESA ANTICA, IMMERSA NEL VERDE DELLA CAMPAGNA VENETAS, TROVIAMO E VENDIAMO, QUESTA SPLENDIDA VILLA DELL'800 CON AMPI SPAZI A PARCHEGGIO E VERDE PRIVATO. LA GRANDE SUPERFICIE, PERMETTE DI UTILIZZARLA SIA COME BELLISSIMA RESIDENZA PADRONALE, SIA COME OTTIMA SITUAZIONE TURISTICO-RICETTIVA, FACENDO QUALCHE RITOCCO-MIGLIORIA. LA CASA E' ATTUALMENTE ABITATA DAI PROPRIETARI, TENUTA MANUTENTATA E QUINDI NON ABBISOGNA DI RISTRUTTURAZIONE RADICALE.
INSERITA IN AREA NATURALISTICA, LA VILLA E' SITUATA AI PIEDI DEI COLLI EUGANEI, CONFINA CON IL SUGGESTIVO PARCO REGIONALE DEI COLLI, IMPORTANTE AREA NATURALE IN PROVINCIA DI PADOVA. E' COMPOSTA DA TRE PIANI FUORI TERRA, CHE MANTENGONO LE BELLE FINITURE DELL'EPOCA, E UN PIANO INTERRATO. L'ULTIMO PIANO CONSISTE IN UNA BELLISSIMA MANSARDA, CON TRAVATURE ORIGINALI IN LEGNO, UN'ALTEZZA MINIMA DI 220 CM E MASSIMA DI 450 CM, CON POSSIBILITA' DI REALIZZARE UN SOPPALCO. GIARDINO DI 1.000 MQ, E SPLENDIDA TERRAZZA DI 25 MQ A CUI SI ACCEDE DALLA SALA DA PRANZO E CHE AFFACCIA SUL MONTE DELLA MADONNA: OTTIMO SPAZIO PER COLAZIONI E PRANZI ALL'APERTO!
L'IMMOBILE HA ANCHE FORTI POTENZIALITA' COMMERCIALI, IL NOSTRO STUDIO DI ARCHITETTURA HA PREPARATO UN PROGETTO, NON VINCOLANTE, CHE RAPPRESENTA UN'IDEA DI CIO' CHE SI POTREBBE REALIZZARE, TENUTO ANCHE CONTO, CHE NELLA ZONA NON ESISTONO ADEGUATE E MODERNE STRUTTURE RICETTIVE/RISTORATIVE.
LA POSIZIONE E' OTTIMA PER CHI DESIDERA VIVERE I PANORAMI E LE BELLEZZE DEI COLLI EUGANEI IN LIBERTA'.
LA RESIDENZA SI TROVA A 3 KM DAL PRESTIGIOSO GOLF CLUB FRASSANELLE, A 10 KM DA ABANO-MONTEGROTTO, A 20 KM DAL CENTRO DI PADOVA. COMODA ANCHE AI CASELLI AUTOSTRADALI DI PADOVA SUD E IL RACCORDO CON LA VALDASTICO.
NON E' UNA CASA COMUNE, E' ADATTA A CHI APPREZZA LE COSE ANTICHE E LA VITA SENZA RUMORI NE INQUINAMENTO!
CONTATTACI PER AVERE ULTERIORI E PIU' DETTAGLIATE INFORMAZIONI.
Vicinanze Teolo, Vo' Euganeo, Mestrino, Cervarese santa Croce, Saccolongo, Selvazzano Dentro, Vicenza e Padova.

395.000 € 
Riferimento
V883
Mq
450
Camere
+3
Bagni
2
Tipologia
Villa
Contratto
vendita
Comune
Rovolon

Informazioni Extra

soggiorno     cucina     mansarda     soffitta     ripostigli :   1 terrazzi :   3 cantina     posto auto     garage     giardino     ultimo piano     riscaldamento autonomo     ingresso indipendente    

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Immobiliare Orchidea s.r.l..

Immobiliare Orchidea s.r.l.
Via IV Novembre, Mestrino ( PD ) +39 0499001732 +39 3356319131 Vedi annunci
395.000 € 
Riferimento
V883
Mq
450
Camere
+3
Bagni
2
Tipologia
Villa
Contratto
vendita
Comune
Rovolon
Rata mensile: 757 €
Importo richiesto
395.000 €
Importo finanziato
197.500 €
Durata mutuo
30 anni
TAN
2.28%
TAG
2.41%
LTV
50%
Liquidità iniziale
197.500 €