Appartamento in vendita a Rovolon

Bastia, nell'elegante e tranquilla frazione del Comune di Rovolon, e nella cornice prestigiosa dei Colli Euganei, a pochi metri dalla Strada Provinciale che collega in pochi minuti Bastia di Rovolon con i comuni limitrofi sino alle porte di Padova, proponiamo in vendita appartamento al piano terra, inserito in un condominio di sole 4 unità dal bellissimo design moderno. La zona è esclusivamente residenziale.
L'ingresso pedonale è indipendente e si entra direttamente nella zona giorno da 30 metri quadrati, una cucina separata da 10 metri quadrati; si passa poi alla zona notte dove troviamo subito un disimpegno, un bagno "cieco", un bagno finestrato con box doccia, una camera da letto matrimoniale da 15 metri quadrati ed infine la camera da letto matrimoniale padronale da 16 metri quadrati, con uscita sul posto auto privato. Abbiamo un' accesso diretto al garage per un auto, dal disimpegno della zona notte.
Esternamente un grande giardino avvolgente di 90 metri quadrati ed un posto auto.
L'intervento in progetto sarà tale da valorizzare l'inserimento nel territorio con cromatismi concepiti per essere in armonia con il contesto paesaggistico.
La copertura dei fabbricati è piana. In copertura viene posizionato impianto fotovoltaico dimensionato secondo normativa vigente.
Il progetto architettonico ha previsto che le unità abitative siano dotate di impianti tecnologici d’avanguardia, avendo come obiettivo primario il risparmio energetico e il comfort abitativo e particolare attenzione è stata riservata alla scelta dei materiali. Le pareti esterne sono costruite con materiale ad alta prestazione termico-acustico ed infissi in vetrocamera.
Le soluzioni adottate dal punto di vista impiantistico favoriscono il risparmio energetico e in dotazione abbiamo inoltre riscaldamento a pavimento che adotta acqua a bassa temperatura, impianto VMC con ventilazione e ricambio dell'aria, serramenti esterni in PVC color bianco, impianto videocitofonico, predisposizione impianto di aspirapolvere centralizzato, impianto anti-intrusione sia perimetrale che volumetrico, avvolgibili di porte e finestre con comando in ogni stanza e comando centralizzato generale in prossimità dell'ingresso all'unità, sanitari sospesi in ceramica bianchi. Siepe esterni già piantumate.
L'esposizione solare dell'appartamento al piano terra è Nord/Sud/Ovest, pertanto con buona luce solare durante l'arco della giornata.
Vicinanze Rovolon, Teolo, Vò, Lovertino, Torreglia, Galzignano Terme, Montegrotto Terme, Abano Terme, Selvazzano Dentro, Saccolongo, Veggiano, Mestrino, Rubano, Sarmeola e Padova.

170.000 € 
Riferimento
A708
Mq
110
Camere
2
Bagni
2
Tipologia
Appartamento
Contratto
vendita
Comune
Rovolon

Informazioni Extra

soggiorno     cucina     ripostigli :   1 posto auto     garage     giardino     predisp. aria condizionata     pannelli solari     pannelli fotovoltaici     predisposizione allarme     ingresso indipendente     collina    

 

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A4
n/d
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Immobiliare Orchidea s.r.l..

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Via IV Novembre, Mestrino ( PD ) +39 0499001732 +39 3356319131 Vedi annunci
170.000 € 
Riferimento
A708
Mq
110
Camere
2
Bagni
2
Tipologia
Appartamento
Contratto
vendita
Comune
Rovolon
Rata mensile: 539 €
Importo richiesto
170.000 €
Importo finanziato
136.000 €
Durata mutuo
30 anni
TAN
2.28%
TAG
2.41%
LTV
80%
Liquidità iniziale
34.000 €